建筑物在使用过一段时间之后出现的裂缝则预示着结构承载力有可能不足，建筑物的裂缝越大会使钢筋生锈而降低建筑结构的耐久性以及会造成房屋渗漏影响建筑物美观。例如上世纪6、70年代建成的住宅楼、教学楼、办公楼等工程，随着使用时间的推移，存在着有些工程设施年久老化失修，有些工程设备由于受到当时的客观条件的限制，在大部分老旧建筑中，存在着设计考虑不周、施工不合理，规范标准低的缺陷，房屋建筑的材料已经不能满足房屋使用的需求量、房屋的使用功能下降、房屋遭到外界因素的破坏等原因，导致房屋建筑存在安全性以及耐久性等问题，甚至已经不能被继续使用，所以需要对这些建筑物进行加固。

外贴钢板加固技术：用粘结剂粘贴钢板补强、加固的钢筋混凝土结构构件，能大大提高其原设计承载力和抗破坏能力。这是因为粘贴钢板后，提高了原结构构件的配筋量，相应提高了结构构件的抗拉、抗弯、抗剪等方面的力学性能，而这些性能是靠结构胶粘剂的良好粘结性能，把钢板与混凝土牢固地粘结在一起，形成整体，有效地传递应力，共同工作来保证的。