防火涂料应具备的基本条件及正确使用
防火涂料作为建筑物的防火材料，不仅应具有普通涂料的装饰功能和基材的防护效果，而且还应具有阻燃、防火的特殊功能，在高温下应具有一定的阻燃隔热效果。
阻燃隔热新性能
为了保护建筑物的结构或限制火灾的蔓延，防火涂料应提供30分钟至几个小时的耐火时间，以赢得消防人员的消防时间，确保建筑结构的安全。
对被保护基材的适应性
防火涂料应具有适当的酸度和碱性。强酸性和强碱性会降低基材的力学性能。酸能水解木材，破坏木材的纤维结构，降低木材的机械强度，对钢有一定的腐蚀作用，降低钢的机械强度。防火涂料与保护基材的结合强度应较高，其PH值不应小于3.5，否则，其与基体的结合强度将降低。
良好的使用性能
通过化学或物理作用，涂层能达到所需的物理性能(如胶合板的剪切强度、刨花板的平面抗拉强度、吸水层厚度膨胀等)，并具有一定的耐老化性。阻燃效果好，无毒；燃烧不产生浓烟和有毒气体；性能稳定方便，如中试装置、室温固化、固化时间短等。
目前，建筑市场上有许多钢结构防火涂料，在防火性能方面也存在很大差异。例如，在室内用防火涂料保护钢结构的表面，并用作室外钢结构表面的防火涂料。
这两者有很大的不同。室外钢结构将处于开放的环境中，这不同于室内隐蔽钢结构的防火要求，因为室外将受到外部环境、强日照和雨水冲刷的影响，这对防火涂料有着很高的要求。
根据防火涂料的涂层厚度，对于厚钢结构，防火涂料的涂层不应超过3mm，主要是以溶剂型阻燃涂料为主。与火焰接触后，防火涂料会形成密实的防火保温层，从而减缓钢温升的时间，提高钢结构的耐火极限。对于厚度较高的钢，防火涂料的厚度应大于7mm。并控制在45mm以下，主要应用于导热系数低、耐热性高的钢表面，对钢结构构件进行保护。
根据钢结构施工的使用和实际情况，施工企业需要合理、科学地选择钢结构防火涂料。在钢结构防火涂料使用墙，有关施工人员需要对防火涂料的性能进行测试，并在室外进行试验，对涂有防火涂料的钢结构进行火焰燃烧，并对涂层和钢结构经过一段时间后的变化进行检查。为了满足钢结构防火处理的实际需要，既要保证防火涂料的质量，又要保证防火涂料燃烧后不会对人体产生有害物质。只有具有良好耐火性能的涂料，才能应用到工程实践中去。对于钢结构的不同区域，需要选择不同的防火涂料进行涂抹，同时还需要考虑工程的美观性。