一个高 档楼盘地理位置和重要，管理很重要，环境更重要。前两个问题笔者没过多的发言，对于环境方面笔者可以说是混进此行业多年。专业的厂家加专业的方面全 面知识笔者当仁不让。
一个小区环境好不好，无非是绿化和卫生。绿化容易，多买点树多买点草。卫生是个难点。人流大，人流杂，垃圾天天有，要搞好卫生就是个学问，节约成本，把钱用再刀刃上更是个学问。
很多楼盘由于是高 档楼盘，前期开放商投资宣传，购买大量奢华，确实好看，但是过了两年三年的，有物业公司承包后，坏了，购买可没开发商那实力就慢慢的顶部住了，就开始出问题了，卫生也出问题了，业主有意见了，物业费收不上来了。。。。。总之到后来一团糟。小小问题演变成大事件的实例很多，所以选购，使用是个大问题。
社区垃圾无非两大类：生活垃圾和生活之外的日常垃圾。
选购就得从两个方面入手。 生活垃圾油漆是厨房垃圾，含有酸碱性质，爱变质异味。那么这种垃圾就必须选购塑料。按照目前北京比较广泛的分三种：可回收垃圾，其他垃圾 ，厨余垃圾。分三个颜色印上分类LOGO。这里有一点要说下，现在大部分地方的这种垃圾都是市政环卫压缩车直接收。就要求的强度够高，环卫车辆的铁钩直接挂桶，不好的塑料很容易开裂。做这行业多年，很多单位采购往往采购便宜的，一年买好几次，总成本更高。这里笔者教授一个识别塑料的质量的方法：塑料材质必须要求100%的HDPE材质，同样颜色的颜色越浅的越不容易掺废塑料，石粉等，比如蓝色，浅蓝的一定比深蓝质量好，有的卖家收色母多少的原因导致颜色深，找个可以是个理由，在我们没办法判断是坚持购买浅色的。黄色塑料往往是不容易掺杂质的，确实没办法的就购买黄色，质量肯定好。具体细节可参考次网站质量好的塑料不掺杂的 240L目前价格不超过230元的您就得考虑考虑了。
生活垃圾三个，一般采用240L规格的，因为太小的话比如120L的，可能补够用，大规格的660L一来收集不容易，二来买太大可能存在垃圾遗留问题。当然660L可以用来垃圾中转。
生活垃圾之外的垃圾就是平时行人丢哦一些果皮，纸屑等。这类选购时候一定不要选购造型太复杂的，造型复杂的成本高，维护使用都很困难。购买造型比较简易的，材质尽量选用不锈钢或者镀锌板烤漆的。因为普通铁板的掉漆后不及时维护就生锈了。不锈钢的成本高，镀锌板是个不错的选择。这
应选带内置烟灰缸的。一个小区这么多人，不会没有不抽烟的，内置烟缸的不怕风雨，更好提高使用率。
不锈钢材质还是冷板烤漆尽量使用干布擦拭，确实要用水的，一定尽量使用比较干的布擦。内筒应选用玻璃钢或者塑料内筒，差的选用镀锌板，装垃圾的正真部分就是这个内筒。
提醒各位千万不要购买那种所谓地埋，这种不好清理垃圾，容易二次污染，成本高，不实用。