现状：外保温“寿命”只有20年
南京市墙革节能办墙材科科长闻朝晖介绍，我国建筑节能工作才推广10多年，南京目前建筑外墙外保温主要是以保温系统与墙体复合而成。
这种复合的问题就是外保温系统与建筑主体不等寿。现行的检测标准规定，外保温系统使用寿命只要能达到20年就算合格，但住宅的使用寿命一般都是50年，这就导致外保温建筑面临二次改造的压力。此外，外保温保护层单薄，易损坏，防火性能也较薄弱。
试点：“充气砖”不再空鼓开裂
所谓加气混凝土砌块，通俗地说，就是用混凝土制作砌筑墙体的砖块，一般长60厘米，宽20厘米，高20厘米，也可根据需要制作或切割。但在制作过程中用特殊设备往砖内充加气泡，使砖内形成一个个紧密相连的微小气泡，从而达到自我保温的效果。
此次，课题组在河西银城西堤国际西堤坊选择了一幢3层商业用房试点，去年4—6月就进行了墙体砌筑与粉刷，通过在设计、材料加工、施工、验收等各个环节认真研究和严格把关，经过数月的检验，成功解决了墙面空鼓、开裂等工程质量问题，并且能满足建筑节能50%以上标准的要求。
算账：自保温成本比外保温还低
“加气混凝土砌块能以单一材料方式满足建筑的保温节能要求，而且具有防火性能好、耐久性好、质轻等特点。”南京金时川新型墙材公司总经理肖剑鸣说，加气混凝土砌块的密度一般只有0.6吨/立方米，比水的密度1吨/立方米还小，完全可以漂浮在水上。
另从成本对比来看，目前建筑外墙外保温成本一般为40—70元/平方米。而南京目前生产加气混凝土砌块的企业已有5家，只要现有企业加大投入，对设备进行技术改造，都能生产出达到试点要求的高强度加气混凝土砌块。虽然加气混凝土砌块的成本比普通砖高一点，但由于它能自保温，省去了外保温成本，综合起来保温成本不但不会增加，还将有所下降。