屋面气楼按照风动原理，合理设计内部结构，使通风天窗达到较大通风量，且天窗可以通过装置调节通风量。可根据实际需要设计，依据防雨板选材可设计为采光型和非采光型，依据是否安装启闭阀板可设计为启闭式（可开启）或开敞式气楼，启闭阀板可根据需要设计为手动、电动、消防联动等控制方式。
屋面气楼主要是外围护板彩金属压型彩色板， 具有自重轻、可现场组合安装、施工周期短等特点。屋顶通风器可广泛用于电力、冶金、化工、石油、机械等行业的各类厂房通风。
屋面气楼的主要通风形式为自然通风，它是利用室内外温差所造成的热压及风力作用所造成的风压来实现换气通风的效果。在自然通风不能达到预计效果时，可选择辅助风机补充动能达到排热、排烟效果。